Domy - rodinný dom - Prenájom - Nadherný nový ešte neobývaný zariadený RD v Dunajskej Lužnej

ID: 160640
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Fialková

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 250
Popis: Ponúkam ne prenájom výborne dispozične riešený 4 izbový RD (časť dvojdomu) vo výbornej lokalite v Dunajskej Lužnej s pekným pozemkom.
RD má výbornu dispozíciu, na prízemí sa nachádza vstupná chodba so samostatným WC, Kuchyňa linkou so všetkým zabudovanými spotrebičmi, špajza, jedáleň a obývacia izba. Z tejto časti je východ na terasu s príjemným posedení. Terasa je zastrešená.
Na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, pračka, a samozrejmostou ďalšia toaleta. V spálni sa nachádza šatník, a takisto aj na prízemí vstavaná skriňa.
Pozemok je výborný, priestranný, na pozemku záhradný domček. Pozemok bude zatrávnený so závlahou a takisto na pozemku bude studňa.
RD je okamžite k dispozícii, a pripravený pre nového nájomcu. Dom je napojený na alarm.
Parkovanie pred domom.
V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozíícii.
Katarína Sališová 0903 546616



Zastavaná plocha m2: 62
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov