Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Live
MaklérJuraj Tóth
ID:270741
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj BYT:
•3 izbový byt s 2 loggiami s celkovou výmerou 108 m2
•1. poschodie (pod bytom sa nachádza byt na prízemí a je to stredný byt)
•Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock
•Vstupná chodba 7,2 m2 (gresová dlažba)
•WC samostatná 1,4 m2 (Geberit systém)
•Kúpeľňa 5,4 m2
•Kuchyňa spojená s obývačkou 35,9 m2 (gresová dlažba a laminátová podlaha)
•Loggia 1 zasklená plastové posuvné okná so sedením, vstup z kuchyne 8,6m2
•Izba s vybudovaným šatníkom 23,1 m2 (laminátová podlaha)
•Izba 18,2 m2 so vstupom na druhú loggiu (laminátová podlaha)
•Loggia 2 otvorená bez zasklenia (lehátko, hojdačka) 8,6 m2
•Nový vlastný plynový kotol zn. Bosch na kúrenie a prípravu teplej vody
•Termostat na regulovanie teploty
•Klimatizácia zn. Daikin
Byt sa predáva aj so zariadením.
Komfortné bývanie a vynikajúca dispozícia bytu – 108m2
Hlavnou výhodou je priestranná výmera, dispozícia bytu a samostatné kúrenie v byte vlastným plynovým kotlom! Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú zónu. Nie sú priechodné izby. Jedinečná lokalita pre pokojné bývanie v rámci mesta Šamorín. Tiché prostredie spojené blízkosťou centra a dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti je to pravé miesto pre váš nový domov. Súčasťou predaja je podiel na trávnatom pozemku pred domom a parkovacie státia pre 2 autá. Plus možná dohoda na platené podzemné parkovanie.
BYTOVÝ DOM:
•Tehlová stavba, zateplená fasáda minerálnou vlnou
•4 poschodia. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na 1.poschodí
•Spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov na prízemí
•Krásny spoločný súkromný pozemok (trávnatá plocha, detské preliezky)
•Parkovisko je súčasťou súkromného pozemku
MESAČNÉ NÁKLADY pre 3-4 osoby:
•Mesačné náklady do fondu opráv vrátane spotreby vody, záhradkárske práce, upratovanie bytového domu je 108 Eur
•Ostatné náklady: 50 Eur plyn (kúrenie), 40 Eur (elektrika)
•V bytovom dome je zavedené UPC a optika od TELEKOM a ORANGE
FINANCOVANIE na mieru: v spolupráci s financujúcimi bankami (PRIMA, VÚB,ČSOB,SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Zároveň Vám vypracujeme hneď aj širokú škálu poistenia nehnuteľnosti a domácnosti z ktorých si viete vybrať. Pre kupujúceho táto služba úplne bezplatne!
Mesto Šamorín
Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, škôlky, školy základné aj stredné, zdravotné stredisko a obchody. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza multifunkčný rezort pre šport a oddych X-bionic sphere, ktorý ponúka celoročné široké možnosti pre relax s rodinou. Na okraji mesta nájdete známu Dunajskú cyklotrasu, na ktorej si je možné robiť celodenné výlety a túry. Vychytení domáci pestovatelia čerstvej zeleniny a ovocia vás pravidelne potešia predajom na miestnom trhu, či možnosť si kúpiť čerstvú kávu pražiarni. Bývanie len 12 min. od Bratislavy (najrýchlejší diaľničný privádzač na diaľnicu v okolí a to vzdialený autom iba 4 min. od nehnuteľnosti) .
Cena je vrátane kompletného právneho servisu a vybavenia vhodného financovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 619 194
Podlahová plocha m2: 108
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 198
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Svetové strany: V,J
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €