Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Next Home
MaklérLadislav Jáger
ID:170330
Popis: Hľadáte 5 izbový rodinný dom s garážou vhodný aj pre vaše podnikanie s možnosťou odpočtu DPH?
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu vhodný na bývanie, ale aj na podnikanie.
Vďaka skvelého rozdelenia podlaží a miestností a svojej polohe má výbornú viditeľnosť a dostupnosť podnikateľského objektu priamo z cesty na okraji mesta Šamorín. Konkrétne na Jazdeckej ulici smerom na Hamuliakovo a kúsok od X-Bionic.
LOKALITA: Jazdecká ulica, Šamorín
vzdialenosť do Bratislavy: 22 min. (26 km)
vzdialenosť do Senca: 30 min. (27 km)
vzdialenosť do Dunajskej Stredy: 23 min. (27 km)
RODINNÝ DOM:
jedná sa o dvojpodlažný dom so sedlovou strechou a prislúchajúcim pozemkom o výmere 496 m2.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina) okrem kanalizácie (ktorá je riešená formou vlastnej bio čističky)
Kúrenie je riešené formou tepelného čerpadla značky WIESMANN a napojené na podlahové kúrenie v celom dome.
PREVEDENIE:
tehly: 30 cm Wienerberger
okná: plastové KB76 trojsklo
hliníkové vchodové dvere a portálove okno na terasu
príprava na klimatizáciu 3 x
teplovzdušný krb
Wiesmann tepelné čerpadlo
zásobník na teplú vodu 180 L
izolácia domu 15 cm polyester
murexin fasádna omietka
40 cm vnútorná stropná izolácia - minerálna vlna
STAV: novostavba vo vyššom štandarde.
ROZLOHA POZEMKU: 496 m2
celková zastavaná plocha: 135 m2
celková úžitková plocha dome (prízemie aj poschodie) 201,44 m2
celková obytná plocha domu (prízemie aj poschodie) 133,215 m2 (bez garáže, terasy a balkónu)
VÝHODY:
skvelá dostupnosť do Bratislavy pro novej rýchlostnej ceste R7
Kompletná občianska vybavenosť mesta Šamorín
CELKOVÁ CENA: 382.500 € + DPH
DOKONČENIE do stavu:
interiér, dvere a zárubne, kúpeľne, sanita, parkety, maľovanie, záhradné úpravy, oplotenie, dlažba na terase, zámková dlažba, bránky.
V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 70 92 91
Obhliadky sú možné aj v neskorých poobednajších hodinách a aj počas víkendov.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 212
Plocha obytnej časti m2: 133
Výmera pozemku m2: 496
Zastavaná plocha m2: 135
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €