Domy - chata/chalupa - Predaj - Dve chaty v krásnom prostredí Malých Karpát, Majdán - Lošonec

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 166068
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Lošonec
Ulica: Lošonec

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 318
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 3497
Popis: V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 2 chaty, v každej 2 bytové samostatné jednotky, v krásnom prostredí Malých Karpát. Nachádzajú sa na slnečnom pozemku o rozlohe 3497 m2, v rekreačnej oblasti Majdán, neďaleko priehrady Horné Orešnany.
Chaty možno využiť na rekreáciu alebo celoročné bývanie. Vďaka skvelej orientácii a osadeniu stavieb sú dostatočne presvetlené a z terasy si môžete vychutnať krásny pohľad na západ slnka.

Dispozícia:
Dve chaty = 4 bytové jednotky. Každá má svoj samostatný vchod.
I. NP - garáž, technická miestnosť
II. NP - kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou.
III. NP - obývacia izba a samostatná izba.
V podkroví a pod schodmi je úložný priestor.
Celkom: dve chaty, štyri bytové jednotky.
4x kuchyňa, 4x kúpeľňa, 4x komora, 4x obývacia izba, 4x spálňa, 4x garáž, 4x sklad. Zariadenie je súčasťou predajnej ceny.

Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku alebo v garáži.
V záhrade sa nachádza tehlový záhradný domček s jednou miestnosťou a podkrovím, ktorý môžete využiť podľa svojich predstáv, napr. ako wellness, fitnes, saunu. Vedľa domčeka je vonkajší murovaný krb, jazierko, bazén a posedenie s prístreškom /altánok/.

Pozemok je upravený a udržiavaný s množstvom okrasných drevín a kvetov. Súčasťou pozemku je aj ovocný sad, s možnosťou chovu oviec.

Technický popis:
Zastavaná plocha: 161 m2
Úžitková plocha jednej chaty /dve bytové jednotky/: 150 m2
Úžitková plocha záhradného domčeka: 18 m2
Úžitková plocha všetkých stavieb: 318 m2
Pozemok: 3497 m2
Kolaudácia prebehla v roku 2010.
IS: Voda – studňa, elektrina, žumpa, optika.
Kúrenie je kombinované - elektrické radiátory a kachle na tuhé palivo, ohrev TÚV elektrickým ohrievačom.
Okná sú drevené.
Plávajúca podlaha a dlažba.

Lokalita:
Chaty sa nachádzajú v krásnom, tichom prostredí, obklopené lesmi Malých Karpát. Lokalita poskytuje veľa možností na rekreáciu a voľnočasové aktivity, ako turistika, cyklistika, rybolov alebo prechádzka pri zbere hríbov. V okolí je Náučný chodník Smolenický kras, Smolenický zámok, jaskyňa Driny, vodná nádrž Horné Orešany, ai.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od vypracovania zmluvnej dokumentácie až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úver.
___________________
Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Andrea Čavojská
0903 792 148
a.cavojska@directreal.sk


Zastavaná plocha m2: 161
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Štvorgaráž
Počet bytov v dome: 2+2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra