Domy - chata/chalupa - Predaj - Dve nové rekreačné chatky pri Dunaji v obci Moča v tesnej blízkosti Dunaja

ID: 166445
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Moča
Ulica: Dunajsá

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 280
Popis: Hľadáte chatu na súkromné víkendové pobyty, alebo výhodnú investičnú príležitosť? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku, a zároveň jednu z posledných dvoch novostavieb v obci Moča, Radvaň nad Dunajom, v tesnej blízkosti Dunaja, pri cyklotrase Eurovelo 6.

Realitná kancelária DIRECTREAL LIVE v zastúpení Ladislavom Jágrom Vám ponúka na predaj dve novostavby modulových rekreačných chatiek s podlahovou plochou 80m2 v pokojnej časti obce Moča pri Radvani na Dunaji nachádzajúce sa na pozemkoch s výmerou 240 a 250 m2

Jednopodlažná chata s terasou s výmerou 10 m2 a dvoma parkovacími miestami je súčasťou novovybudovanej ulice blízkosti Dunaja.

DISPOZÍCIA
Drevená 3 izbová chata ponúka komfortný priestor pre 4 osoby.
Pri vstupe v strednej časti sa nachádza zádverie, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou a s možnosťou vybudovanie krbu, alebo kachlí na drevo, priamym vstupom na priestrannú terasu.
V prednej a zadnej časti sa nachádzajú 2 samostatné spálne.

Chata bude dokončená v štandarde. Klimatizácia s vykurovaním značky Toshiba, infra panely, drevená podlaha, drevené dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, obklady v kúpeľni s modernou sanitou, V prípade záujmu ponúkame aj možnosť výberu a zariadenia interiéru chaty na kľúč.


LOKALITA
Neďaleko tečúca rieka Dunaj ponúka výborné možnosti na trávenie voľného času. Štrkové dunajské pláže sú skvelé na oddych pri vode, cyklotrasa ťahajúca sa popri pláže je obľúbená cyklistami, bežcami a korčuliarmi. Promenáda vedúca k miestnej tradičnej reštaurácií Čárda je stvorená na príjemné večerné prechádzky.

Okolie je známa vinárska oblasť, hranice dediny tvoria nekonečné rady viníc. Len 10 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, ako aj Štúrovo s najväčším termálnym aquaparkom na Slovensku je vzdialené len 20 km. Historické mestá Komárno a Ostrihom, ako aj neďaleký Budapešť, hlavné mesto Maďarska, vzdialené len 80 km je skvelým miestom na celodenné výlety.



CENA
Rekreačná chata sa predáva v hodnote 89 000 Eur. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 15 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ladislav Jáger, Tel.: 0907 70 92 91


Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x19
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021 OKT
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 000 €
ladislav-jager

Ladislav Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra