Domy - rodinný dom - Predaj - Dvojgeneračný priestranný 4 izbový dom v centre mesta Skalica

ID: 167017
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Skalica
Ulica: Potočná

Directreal Fair

Sme realitná kancelária Directreal Fair patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Našim cieľom je poskytovať kvalitné, férové služby pre našich zákazníkov v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja od náberu nehnuteľností, až po jej odovzdanie novému majiteľovi.
S nami predáte svoju nehnuteľnosť bezpečne, bez starostí z pohodlia vášho domova.

mobil: 0940 800 980

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 205
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 283
Popis: Hľadáte priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Skalici vhodný aj na podnikanie? Ak áno, DIRECTREAL FAIR má pre Vás jedinečnú ponuku! Ponúkame Vám 4 izbový rodinný dom priamo v centre mesta Skalica. Dom pozostáva z dvoch samostatných 2 izbových jednotiek, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu po ktorej sa dá jednoduchým spôsobom časť prízemia oddeliť na obchodné resp. kancelárske priestory.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ústi do haly z ktorej je vchod do izby, šatníka a druhej izby, ďalej do jedálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Z kuchyne je vstup do skladu v ktorom je schodisko do suterénu kde sa nachádza plynový kotol a na veľkú krytú terasu. Z haly vedie schodisko na 1 poschodie, na ktorom sa nachádza centrálny priestor spojený s kuchyňou, kúpeľňa s WC, šatník s výstupom na povalu a dve priestranné izby.
Útulná záhrada napriek svojej veľkosti cca 130m2 poskytuje súkromie a možnosť dobudovania bazénu prípadne ďalšej relaxačnej záhradnej architektúry.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vzdialenosť od areálu nemocnice je cca 50 metrov, na námestie je približne 5 minút chôdze.
Mesto Skalica ponúka veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Holíča, Senice, Českej republiky aj Rakúska.
Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu.
V prípade záujmu, kontaktujte našu RK
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 10 x 28
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
163 000 €
mario-strapak

Mário Strapák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra