Domy - rodinný dom - Predaj - Dvojgeneračný RD s garážou a spoločenskou miestnosťou v centre obce Slovenský Grob

ID: 164293
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Slovenský Grob
Ulica: Záhumenná

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 497
Popis: Ponúkame Vám na predaj poschodový- 8 izbový rodinný dom v tichom prostredí v centre obce na Záhumennej ulici.

POZEMOK:
497m2
rovinatý, slnečný
Dvojgaráž: 28m2

Nadstavba postavená v roku 2009
úžitková plocha RD je 300m2
8 izieb

1x kuchyňa
2x kúpeľňa
vo dvore je miestnosť na oslavy - kuchyňa, krb

DISPOZÍCIA RD:

Poschodie:
3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC
- je kompletne zariadené: vstavaná skriňa ,kuchynská linka so spotrebičmi

Prízemie:

vstupná chodba
3 spálne
kúpeľňa, WC ,kuchyňa
- prízemie je pôvodný stav, ale je obývaný.

Možnosť dokúpiť pozemok za domom!!!!!

Výhody:

príjemné prostredie, okamžité sťahovanie, vhodný pre väčšiu rodinu, zariadený.
OKOLIE DOMU:
Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, len 3 kilometre od Pezinka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane centra mesta, školy, škôlky, či potravín.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ.

CENA: 230.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie


Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
zuzana-duranikova