Domy - rodinný dom - Predaj - DVOJPODLAŽNÝ ZRUBOVÝ DOM 4 min. do centra mesta - KOŠICE Čermeľské prielohy

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 168408
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Čermeľské prielohy

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 146
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 822
Popis: Ponúkame Vám 10-ročnú novostavbu - dvojpodlažný zrubový dom postavený fínskou firmou KONTIO z kvalitného dreva polárnej borovice ... pozri: https://kontio.sk/preco-dreveny-dom/

3D obhliadku si pozrite tu: http://y9.sk/nmt

Drevodom je dvojpodlažný.
Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, otvorený priestor obývacej izby, spálňa, kúpeľňa, WC, sklad a technická miestnosť.
Z jedálne i obývačky je vstup na terasu.
Príjemným schodiskom vyjdete na poschodie, kde sú 2 izby a kúpeľňa spojená s toaletou. Jedna z izieb má priestrannú loggiu.

Podobne ako obvodové múry, i okná a dvere sú celodrevené. Okná majú tepelnoizolačné dvojsklo. V kuchyni a kúpeľni je obklad, v izbách drevená podlaha.
Vykurovanie je podlahové v kombinácii so štýlovou kachľovou pecou.

Dom má vodovodnú a kanalizačnú prípojku, ale má i vlastnú studňu a čističku odpadových vôd.

Pozemok má výmeru 822 m2. Okrem oplotenia z príjemného dreva bude Vaše súkromie chrániť aj živý plot. Vstup na pozemok bránou na diaľkové ovládanie.

Ponúkame Vám zdravé bývanie v priestore rodinnej atmosféry s výbornou dostupnosťou do centra. Priestor na prácu i na relax. Príďte sa sami presvedčiť! Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku.

Marta Vajsová, realitná maklérka
0915 927 254
[email protected]

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv právnikom
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 41m
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
465 900 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra