Directreal Expert
Domy - rodinný dom - Predaj - DVOJPODLAŽNÝ ZRUBOVÝ DOM 4 min. od centra mesta - KOŠICE Čermeľské prielohy
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Čermeľské prielohy
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Čermeľské prielohy
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 146
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 822
Popis: Ponúkame Vám 10-ročnú novostavbu - dvojpodlažný zrubový dom postavený fínskou firmou KONTIO z kvalitného dreva polárnej borovice ... pozri: https://kontio.sk/preco-dreveny-dom/
3D obhliadku si pozrite tu: http://y9.sk/nmt
Drevodom je dvojpodlažný.
Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, otvorený priestor obývacej izby, spálňa, kúpeľňa, WC, sklad a technická miestnosť.
Z jedálne i obývačky je vstup na terasu.
Príjemným schodiskom vyjdete na poschodie, kde sú 2 izby a kúpeľňa spojená s toaletou. Jedna z izieb má priestrannú loggiu.
Podobne ako obvodové múry, i okná a dvere sú celodrevené. Okná majú tepelnoizolačné dvojsklo. V kuchyni a kúpeľni je obklad, v izbách drevená podlaha.
Vykurovanie je podlahové v kombinácii so štýlovou kachľovou pecou.
Dom má vodovodnú a kanalizačnú prípojku, ale má i vlastnú studňu a čističku odpadových vôd.
Pozemok má výmeru 822 m2. Okrem oplotenia z príjemného dreva bude Vaše súkromie chrániť aj živý plot. Vstup na pozemok bránou na diaľkové ovládanie.
Ponúkame Vám zdravé bývanie v priestore rodinnej atmosféry s výbornou dostupnosťou do centra. Priestor na prácu i na relax. Príďte sa sami presvedčiť! Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku.
Marta Vajsová, realitná maklérka
0915 927 254
[email protected]
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv právnikom
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií
Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 41m
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 146
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 822
Popis: Ponúkame Vám 10-ročnú novostavbu - dvojpodlažný zrubový dom postavený fínskou firmou KONTIO z kvalitného dreva polárnej borovice ... pozri: https://kontio.sk/preco-dreveny-dom/
3D obhliadku si pozrite tu: http://y9.sk/nmt
Drevodom je dvojpodlažný.
Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, otvorený priestor obývacej izby, spálňa, kúpeľňa, WC, sklad a technická miestnosť.
Z jedálne i obývačky je vstup na terasu.
Príjemným schodiskom vyjdete na poschodie, kde sú 2 izby a kúpeľňa spojená s toaletou. Jedna z izieb má priestrannú loggiu.
Podobne ako obvodové múry, i okná a dvere sú celodrevené. Okná majú tepelnoizolačné dvojsklo. V kuchyni a kúpeľni je obklad, v izbách drevená podlaha.
Vykurovanie je podlahové v kombinácii so štýlovou kachľovou pecou.
Dom má vodovodnú a kanalizačnú prípojku, ale má i vlastnú studňu a čističku odpadových vôd.
Pozemok má výmeru 822 m2. Okrem oplotenia z príjemného dreva bude Vaše súkromie chrániť aj živý plot. Vstup na pozemok bránou na diaľkové ovládanie.
Ponúkame Vám zdravé bývanie v priestore rodinnej atmosféry s výbornou dostupnosťou do centra. Priestor na prácu i na relax. Príďte sa sami presvedčiť! Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku.
Marta Vajsová, realitná maklérka
0915 927 254
[email protected]
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv právnikom
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií
Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 41m
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
455 300 €
