Domy - rodinný dom - Predaj - Dvojposchodový rodinný dom v Sladkovičove

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160385
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Fučíkova

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 270
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 751
Popis: Dvojpodlažný podkrovný rodinný dom je komplet zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2015. Nachádza sa v obci Sládkovičovo.
Dispozične je na prízemí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa s kuchynskou linkou a s plynovým sporákom s elektrickou rúrou a miestom pre vstavanú chladničku a umývačku riadu .
V priestore pod schodiskom na poschodie je praktická špajza. Ďalej sa tu nachádza veľká obývacia miestnosť s krbom a prieduchmi na poschodie.
Z tejto miestnosti sa dá vyjsť do presklenej zimnej záhrady a odtiaľ von do záhrady.
Druhé podlažie je podkrovné. Tu je oddychová časť, 3 samostatné izby, sprchový kút a samostatná toaleta. Podkrovie je klimatizované.
V spálni je priestranný šatník a východ na peknú terasu, Z ďalších dvoch izieb je balkón, ktorý je nad zimnou záhradou.
V izbách je plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je dlažba, schody na poschodie a zábradlie je drevené.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novou fasádou a sedlovou strechou. Vstupné dvere a okná sú plastové.

Záhrada je vysadená zeleňou, okrasnými kvetmi a trávnikom, ktorá má plne automatizovanú závlahu z vlastnej studne. V zadnej časti záhrady je postavený altánok s murovaným krbom. Chodníky a vjazd do garáže je zo zámkovej dlažby.
Samostatná garáž je s automatickou bránou, rozlohu má cca 50 m2 aj s technickou miestnosťou (komorou). Pred ňou je zastrešený prístrešok.
Za garážou je miesto pre drevo na kúrenie.

Pozemok má rozlohu 751 m2 a je celý oplotený murovaným plotom. Vstup na pozemok je riešený dvoma peknými kovanými bránami, jedna manuálna, druhá s elektrickým pohonom, ktorá vedie rovno do garáže. Tretia menšia brána je pre peších.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, plyn, voda, elektrina a kanalizácia, na hranici pozemku je zavedený optický kábel pre TV a internet.

V obci Sládkovičovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, v blízkosti termálne kúpalisko Vincov les.
Autobusová zastávka s rýchlym prístupom do Galanty, Serede, Senca a neďalekým napojením na rýchlostnú cestu R1 smer Trnava, Nitra a diaľnicu D1 smer Bratislava.


Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 21m x 35m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
288 400 €
ivan-cavojsky

Ivan Čavojský

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra