Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívna ponuka - Priestranný rodinný dom s nádherným pozemkom v centre obce Trnovec nad Váhom

ID: 165927
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Trnovec nad Váhom
Ulica: Trnovec nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 800
Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tesnej blízkosti centra obce Trnovec nad Váhom. Jedná sa o 44 ročný rodinný dom. Vďaka technológii Matterport sa môžete po tomto dome virtuálne poprechádzať: https://my.matterport.com/show/?m=ge2SnrzpUAv.
Na prízemí sa nachádza nádherne presvetlená priestranná obývacia izba vo veľkosti cca 50 m2, kuchyňa, WC, chodba a vstup do suterénu. Na poschodí sú tri menšie samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná s novým obkladom a sanitou. Všetky izby v dome majú výstup na balkón. Celý dom je podpivničený, pričom v suteréne sa okrem garáže nachádzajú aj technické miestnosti a skladové priestory.
Dom je okamžite obývateľný v pôvodnom zachovalom stave. Kúrenie je plynové ústredné, pričom kotol bol menený približne pred 5 rokmi. Náklady na bývanie sú približne 150 eur mesačne.
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 8 árov. V prednej časti je skôr okrasná záhradka s okrasnými drevinami. Za domom je úžitková záhrada z väčšej časti zatrávnená s mnohými ovocnými stromami - marhule, slivky, višňa, hrušky, jabloň.
Nachádza sa tu tiež pôvodný murovaný bazén asi 40 ročný, zaizolovaný, dlhšie však nevyužívaný. V zadnej časti pozemku je staršia budova slúžiaca na uskladnenie náradia.
Ak ste veľká rodina a chýba Vám priestor vo Vašom terajšom bývaní, odporúčam Vám tento priestranný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje súkromie.
Pozývam Vás na obhliadku.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1977
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Bazén
Rekonštrukcie: Kúpelňa, Strecha, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra