Domy - chata/chalupa - Predaj - EXKLUZÍVNE!! Chata iba 9km od termálneho kúpaliska v Podhájskej!

ID: 168937
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Maňa
Ulica: Maňa

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 45
Plocha obytnej časti m2: 45
Výmera pozemku m2: 539
Popis: Chcete vypnúť a uniknúť od ruchu mesta a pracovných povinností?
Iba u nás Vám EXKLUZÍVNE ponúkame túto chatu s tradičnými trámovými stropmi, ktorú môžete využívať ako miesto na relax.

Chata dispozične pozostáva zo spálne, obývačky a kuchyne, s rozlohou spolu 45m2.
Toaleta sa nachádza v letnej kuchyni a sprcha je „letná".
Je čiastočne rekonštruovaná, odizolovaná, vymenené boli plastové okná, nová elektrina. Spálňa kompletne prerobená. V obývačke chýba uložiť podlaha. Kuchyňa je v pôvodnom stave.
Kanalizácia je riešená žumpou.
Kúrenie je na tuhé palivo.

Dom sa predáva bez postele a skrine. Majiteľ si tak isto berie z kuchyne stôl a lavicu. V prípade záujmu o nábytok je dohoda s majiteľom možná.

Čo musím skutočne vychváliť majiteľa, že sa veľmi pekne „pohral“ s terasou, na ktorej si môžete vypiť šálku svojej kávy ?

Výhody:
- tichá lokalita
- rozloha pozemku 539m2
- prekrásna terasa
- 1 majiteľ, dom kúpou voľný ihneď
- na pozemku sa nachádza studňa
- pred pozemkom príprava plynu a vody
- kamerový systém
- parkovisko o rozmere 11X4m
- termálne Kúpalisko vzdialené len 9km
- na pozemku ovocné stromy

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, malej dedine Malá Maňa (okres Nové Zámky).
Malá Maňa sa nachádza iba 9km od Termálneho kúpaliska Podhájska, kde si viete prísť oddýchnuť a zrelaxovať ako v letnom tak i v zimnom období.

Uvedená cena je kompletná vrátane provízie, komplet právny servis, hypotekárne poradenstvo a poplatkov na kataster.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo mailom [email protected]

Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1940
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
48 900 €
erika-holkova

Erika Holková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra