Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne iba u nás 3-izbový rodinný dom, Lužianky, veľký pozemok 1125m2, prístup z dvoch strán.

ID: 166646
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lužianky
Ulica: Rastislavova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1125
Popis: Exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v Lužiankach. Celková výmera domu je cca 90m2, výmera pozemku je 1125m2.

Pozemok je rovinatý, široký 16m a dlhý 71m. K domu je prístup z Rastislavovej ulice, na pozemok sa dá dostať aj zozadu cez pokojnú uličku Kajsa, kde sa taktiež nachádzajú prípojky elektriny, kanalizácie, vody. Možnosť do budúcna postaviť ďalší dom.

Pôvodný dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, mestskú vodu. Postavený je z kombínacie pálená nepálená tehla.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby (gánku), zo spálne, kuchyni , obývačky, z menšej izby, špajze a kúpeľni spojenej s WC. Dom je v pôvodnom stave. Kúrenie je riešené formou plynového kotla a radiátorov v každej izbe.

K domu prislúcha ešte technická miestnosť a priestranná garáž.

V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, mesto Nitra je vzdialené len 4km, dostupnosť MHD, blízkosť golfového resortu.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena nehnuteľnosti je 124 000eur.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16m x 71m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: ...
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
124 000 €
stanislav-repasky