Byty - 4-izb. - Predaj - Exkluzívne iba u nás krásny 4 izbový byt, Vráble, Lúky, 2x zasklená lodžia, nepriechodná obývačka a izby. Výborná cena!!!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259685
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Lúky

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma zasklenými lodžiami vo Vrábľoch, na sídlisku Lúky. Celková výmera je 84m2. Byt je orientovaný na východ a západ.

Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere, privíta vás veľká vstavaná skriňa a kvalitné interiérové dvere (smrekový masív + dyha). Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z kuchyne so špajzou a lodžiou, nepriechodnej obývačky a troch izieb. Z jednej z nich je výstup na druhú loggiu. Samozrejme, nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC.

Pozrite si aj virtuálnu prehliadku bytu na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/vrable-4-izbovy-byt-predaj-exkluzivne-iba-u-nas-krasny-4-izbovy-byt-vrable-luky-2x-zasklena-lodzia-nepriechodna-obyvacka-a-izby-vyborna-cena-59685

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, dlažbu na chodbe, v predsieni, v kúpeľni, WC a v kuchyni. Murované jadro, stierky na stenách.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Výhodou krásne zrekonštruovaného bytu sú dve lodžie zasklené posuvnými hliníkovými oknami a priestranné izby.

Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.
Nitra je vzdialená len 20km.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Pozrite si pôdorys na: http://y9.sk/jK5
Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 164
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov