Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný rodinný dom v obci Čifáre!

ID: 168933
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Čifáre
Ulica: Hlavná

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 192
Plocha obytnej časti m2: 149
Výmera pozemku m2: 761
Popis: V PRÍPADE ZÁUJMU O OBHLIADKU ALEBO ĎALŠÍCH INFO V DŇOCH OD 22.9.2022 DO 25.9.2022 JE POTREBNÉ VOLAŤ NA TEL. Č. 0915 114 635 - P. HOLKOVÁ.

EXKLUZÍVNE iba u nás nájdete v ponuke rodinný dom v obci Čifáre s obrovským potenciálom. Rodinný dom čiastočne rekonštruovaný s veľkými izbami.

Výmera pozemku:
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 761m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž s výmerou 28,4m2, studňa s hlbkou 6m, odkanalizovanie je riešené žumpou 15m3.

Dispozícia domu:
Dom je veľmi dobre dispozične riešený s veľkými izbami. Celková úžitková plocha domu bez pivnice a garáže je 149m2. Pozostáva z gánku, chodby, ďalšej vstupnej chodbičky, kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou a 5 izieb.

Dom je čiastočne rekonštruovaný. Vymenené boli plastové okná, v polovici domu je vymenená elektrina. Nový majiteľ si po menších úpravách vie spraviť z daného domu svoje vysnívané bývanie, alebo si ho prerobiť úplne podľa svojich predstáv.

Lokalita:
Obec Čifáre sa nachádza iba 6km od mesta Vráble a 17km od Nitry. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, základná škola 1. stupeň, zdravotnícke zariadenie, potraviny, reštaurácia.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, vypracovanie rezervačnej i kúpnej zmluvy, návrh na vklad, úhrada kolkov, overenie podpisov. V prípade záujmu riešime i hypotekárne poradenstvo.

Bližšie informácie Vám rád poskytnem telefonický na t.č. 0948 922 323 alebo mailom na [email protected]



Zastavaná plocha m2: 182
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1961
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 900 €
robert-pocik

Róbert Póčik

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra