Popis:
Nájsť vo Vrábľoch 1-izbový byt je momentálne veľmi zložité, ponúk je málo, záujemcov viacero a ceny bytov naďalej stúpajú. Aj preto som rád, že vám môžem ponúknuť tento pekný byt na ideálnom poschodí, blízko obchodov, zástavky a priemyselného parku.
Byt je prerobený, má plastové okná, krásne drevené parkety v izbe, dlažbu v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni. Na stenách sú stierky, stačí vymaľovať a nasťahovať sa.
Výhody bytu:
+ Ideálne 2-hé poschodie (bez výťahu)
+ Balkón orientovaný na východ
+ Priestranné izby
+ Bezpečnostné dvere
+ Výmera bytu 36m2
+ Vlastná špajza/komora na chodbe bytovky
+ Blízko Tesco, Jednota, škôlka, škola, priemyselný park
+ Autobusová zástavka 1minútu chôdze
+ Zateplená bytovka, nové stúpačky
Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk
Cena bytu je 53 900 eur
Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:
Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park.
Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy.
V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk
Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.
Podlahová plocha m2:
36
Loggia:
Balkón
Výťah:
Nie
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
2/3
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
120
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Po rekonštrukcii
Podlahy:
Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Pivnica:
Nie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov