Byty - 3-izb. - Predaj - Exkluzívne iba u nás ponúkam na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 76m2, 6/7 poschodie

ID: 266805
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Sídlisko Lúky

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkam vám na predaj veľký byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstav. Má plastové okná a bezpečnostné dvere Securido, na stenách staré stierky a podlaha je betón + staré drevené parkety. Nachádza sa v skvelej lokalite blízko obchodov, základnej školy, škôlky, priemyselného parku, cyklotrasy a rieky Žitava.

Výhody bytu:

+ Byt má plastové okná
+ Bezpečnostné dvere Securido
+ Orientácia na západ a juhozápad
+ 6. poschodie zo 7. (s výťahom)
+ Balkón orientovaný na západ
+ Výhľad na mesto
+ V blízkosti detské ihrisko
+ Nové stúpačky a zateplený panelák
+ Nový výťah
+ Miestnosť na šatník, špajzu alebo komoru
+ Murované jadro kúpeľne a WC
+ Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou je 76 m2
+ Špajza na spoločnej chodbe

Cena 95 000 eur

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park.

Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 6/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety, Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
stanislav-repasky