Byty - 2-izb. - Predaj - Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v Dúbravke

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 257980
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Nejedlého

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt v peknej časti Dúbravky plnej zelene, na ulici Nejedlého. Nachádza sa na 4/8. poschodí panelového bytového domu s výťahom.

Podlahová plocha bytu je 53m2. Byt prešiel rekonštrukciou.

Dispozícia:
- vstupná hala
- obývačka
- spálňa
- kuchyňa
- samostatná kúpelňa
- samostatné WC
- pivnica

Byt je orientovaný na 1 svetovú stranu - kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na juhozápad
Na poschodí sa nachádzajú 3 byty.

Bytový dom je zateplený a má zabezpečené vstupné priestory. Príjemnú atmosféru vytvárajú listnaté a ihličnaté stromy v tesnej blízkosti bytového domu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je OC SARATOV, OC DUBRAWA, BORY MALL, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
_____________________
Ing. Radoslav Bratko
☏ 0903 735 685
✉ r.bratko@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 53
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov