Byty - 3-izb. - Predaj - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM,TOP LOKALITA , UL. MEDVEĎOVEJ

ID: 264876
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Medveďovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný expert Mgr. Michal Gróf - Directreal Plus ponúka exkluzívne na predaj svetlý, priestranný a hlavne pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy na začiatku Petržalky, ktorá je plná zelene. Tento strategicky dobre položený vzdušný byt sa nachádza len na skok od centra Bratislavy a má skvelé napojenia na obchvat. Vhodný aj ako investičný.

Nakoľko sa byt so zaskleným balkónom nachádza na ulici Medveďovej na 13.p. a ponúka pekný panoramatický výhľad na západnú a južnú časť Petržalky. Byt disponuje veľkorysou rozlohou o veľkosti 70m2 vrátane pivničnej kobky, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Celkovo byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymaľované a vystierkované steny, v izbách sú položené plávajúce podlahy s dreveným dekórom, na chodbe a v kuchyni položená keramická dlažba, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plynový sporák, elektrická rúra, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Na chodbe je praktická vstavaná skriňa. Na poschodí sú štyri byty. Milí susedia.

Odporúčam vidieť, byt je pekný, vhodný aj ako investičný.
odkaz na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=FhxrehcZLpN

Dispozícia:
Predsieň a chodba: 12,1 m2
Obývacia izba 19,2 m2
Detská izba: 12,4 m2
Spálňa: 12,6 m2
Kuchyňa 8,8 m2
Kúpeľňa s vaňou: 2,6 m2
Samostatné WC: 1 m2
pivnica 1,5 m2

Bytový panelový dom je zateplený, vnútorné spoločné priestory boli nanovo zrekonštruované, vymenené boli aj výťahy, spravené nové stúpačky. V dome sa nachádza aj bezpečnostný kamerový systém, vstup do vchodu je zabezpečený magnetickým čipom, kolaudovaný v r. 1976. PROVIDER UPC, optika TELEKOM. V okolí a pred domom je bezproblémové parkovanie.

Okolie:
V tejto lokalite je kompletná občianska vybavenosť. Preferovaná pokojná lokalita pre rodiny s deťmi, alebo psičkárov. Len pár metrov od domu sú zástavky MHD, potraviny, rôzne služby, bary a reštaurácie, školy, škôlky, vysoké školy, kultúrny dom, dobrá zmrzlina, futbalový a hokejový štadión, ihriská a parky. Hneď neďaleko je lesík a hrádza, cyklotrasy, jazero ľnosť na obchvat či do centra .

Cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 174900 EUR.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 13/13
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
174 900 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra