Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne na predaj 4 izb. rodinný dom v Dobrohošti

ID: 159591
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dobrohošť
Ulica: Dobrohošť

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 674
Popis: Predáme exkluzívne 4 izbový rodinný dom v krásnom prostredí, v Dobrohošti.
Dobrohošť sa nachádza medzi starým korytom Dunaja a novovybudovaným umelým korytom Dunaja. Prednosťou bývania v tejto lokalite je bezproblémové cestovanie do Bratislavy, v Petržalke ste za 25 minút a taktiež smerom na Gabčíkovo.
Rodinný dom 95 m2 je postavený na pozemku s rozlohou 674 m2. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, toaleta so sprchovým kútom, komora a chodba. Atmosféru dopĺňa krb na tuhé palivo s prieduchom na poschodie.
Na druhom podlaží sú 3 izby a kúpeľňa s toaletou a vaňou a balkón. Podkrovie je prístupné po vysutých schodoch.
Na pozemku sa nachádza priestranná kôlnička so samostatným súpisným číslom, prístršok pre 2 autá, kurín pre sliepky, ktoré Vám určite, keď budete chcieť, majiteľka nechá. Pozemok je udržiavaní, s rôznymi ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré sú aj pred posuvnou bránou. Vstup do domu je možný aj spredu cez bránku. Obchodík s rozličným tovarom je oproti domu, v dedine sa nachádza taktiež ďalší obchod, škôlka, škola, pošta, kultúrny dom, reštaurácia. Prechádzky a cyklistika je v okolí vyhľadávaná, pre pestrosť a čistotu prírody. V blízkom okolí sú krásne dunajské zátoky a dve jazerá, umožňujúce pestovať všetky letné športy, vrátane rybolovu a člnkovania.
Tento dom sa ponúka aj na dlhodobý prenájom za 650 EUR mesačne.
Zastavaná plocha m2: 50
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2006
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 000 €
beata-ebstova

Beata Ebstova

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra