Domy - chata/chalupa - Predaj - Exkluzívne na predaj chata v Kuchyni

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 168277
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Kuchyňa
Ulica: Podhoranka

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 92
Plocha obytnej časti m2: 72
Výmera pozemku m2: 413
Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu v malebnom prostredí Malých Karpát. Dostupnosť z Bratislavy autom 45 minút. Chata postavená priamo majiteľom tak, aby slúžila nielen na relax, ale aj na celoročné bývanie. Krásne prostredie, kde doslova " počuť ticho ".
Pozemok s výmerou 413 m2 je rozdelený na úžitkovú záhradu na pestovanie zeleniny pre vlastnú spotrebu, a udržiavaný trávnik s okrasnými drevinami. Nachádza sa tu studňa s vyhovujúcou vodou, a drenážna šachta. Vstup do sauny je z boku domu a na druhej strane priestor pre odkladanie náradia alebo dreva. Vstup do domu je zo zimnej zateplenej záhrady do predsiene. Z predsiene vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a bojlerom . Ďalej sa dostanete do kuchyni s rohovou kuchynskou linkou. Na prvé poschodie vedie drevené schodisko do priestrannej izby s krbom a balkónov s pekným výhľadom. Ďalším schodiskom sa dostanete do druhej izby, kde je v strope umiestnené výsuvné schodisko na povalu. Na streche je umiestnený slnečný kolektor, ktorého činnosť postačuje na ohrev vody a kúrenie cez tepelné čerpadlo.
Túto nehnuteľnosť môžem len odporúčať, lebo splňuje dokonalý relax či už v chate, alebo malebnom prostredí.


Zastavaná plocha m2: 24
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1992
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Záhradný altánok
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
beata-ebstova

Beata Ebstova

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra