Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne! Na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný v kľudnej časti obci Diakovce. Prejdite sa po dome prostredníctvom 3D prehliadky.

ID: 165046
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Diakovce

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 230
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 923
Popis: Hľadáte bývanie v kľudnej lokalite na vidieku? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v obci Diakovce.

Dom bol postavený v 80. rokoch minulého storočia z pálených tehál, leží na rovinatom pozemku s výmerou 923 m2, na ktorom sa okrem samotného domu nachádzajú ešte ďalšie dve hospodárske budovy s celkovou výmerou cca 100 m2.

Dispozičné riešenie domu:
- prízemie / 1. podlažie: pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, z ktorých jedna je priechodná, kuchyne so špajzou a toalety. Súčasná obývacia izba má svoju loggiu orientovanú smerom do ulice.

- 2. podlažie: nachádzajú sa na ňom 3 samostatné izby, chodba a kúpeľňa s toaletou. Z chodby ako aj z jednej z izieb je možné dostať sa na balkón. Ďalšia z izieb má taktiež svoju loggiu orientovanú do ulice.

- Dom je kompletne podpivničený, pričom samotná pivničná časť pozostáva z 6 oddelených miestností, ktoré je možné všestranne využiť. Z pivnice a prízemia je možné vyjsť na dvor.

V dome sa nachádza murovaný krb, ktorý dotvára jeho príjemnú atmosféru. Je napojený na IS, voda, plyn, elektrina. Napojenie na obecnú kanalizáciu je dostupné. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Všetky okná domu boli vymenené za plastové.

Mesačná réžia: cca 200 EUR (energie + tv)

Rodinný dom je postavený v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu sa nachádza materská ako aj základná škola, kultúrny dom, potraviny, ambulancia všeobecného lekára s lekárňou a pošta. V horúcich letných mesiacoch poskytuje návštevníkom svoje služby neďaleké termálne kúpalisko.
Obec Diakovce je vzdialená iba 4,2 km od okresného mesta Šaľa a cca 12 km od mesta Galanta.

Vďaka virtuálnej prehliadke sa môžete poprechádzať po dome z pohodlia domova.

Ak Vás táto ponuka zaujala, pozývam Vás na osobnú obhliadku.

Link na 3D prehliadku/matterport domu:

https://my.matterport.com/models/mK3YYf7KSr7

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis.

Zastavaná plocha m2: 518
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1981
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
114 000 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra