Byty - 3-izb. - Predaj - EXKLUZÍVNE! Na predaj pekný 3-izbový byt v jednej z najlepších lokalít v Šali

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261210
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Okružná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt v Šali.
Byt sa nachádza v klientmi často vyhľadávanej lokalite - sídlisko Váh, na 7. poschodí zatepleného bytového domu na Okružnej ulici.

Dispozične pozostáva vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a komory so špajzou. Komora a špajza sú situované priamo v byte a dostanete sa do nich z kuchyne.
Obývacia izba je prechodná.

V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo vymurované bytové jadro s novými obkladmi v kúpeľni a na toalete a osadená nová kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a je oddelená od toalety.
Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena pôvodných okien za plastové. Na chodbe, v kúpeľni, toalete a v kuchyni je položená dlažba. V ostatných izbách sú drevené parkety. V byte boli vymenené vchodové dvere za bezepečnostné zn. SECURIDO.

Byt sa nachádza v kľudnej lokalite, na sídlisku Váh s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je materská a základná škola, ako aj kultúrny dom, destké ihriská a dostatok nákupných možností, v podobe hypermarketov a rôznych menších obchodov.
Na svoje si prídu aj milovníci športu, keďže v blízkosti sa nachádza mestská športová hala, klzisko a iné športoviská.
Zrelaxovať a oddýchnuť si v prírode môžete aj počas prechádzky popri rieke Váh, ktorá vzdialená od bytového domu len niekoľko minút chôdze pešo.
Dostupnosť do centra je taktiež vynikajúca, cca 5-10 min. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové.

Odporúčam obhliadku.

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlásenie a následné prihlásenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrický sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
77 000 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra