Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
109
Plocha obytnej časti m2:
78
Výmera pozemku m2:
1753
Popis:
Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Dobrá Voda. Dom je vhodný na trvalé bývanie, alebo môže byť využívaný ako víkendová chalupa. Dobrá Voda je krásna obec osadená v horskom prostredí Malých Karpát, obyvateľom poskytuje veľa turistických, cyklistických, skalolezeckých aj hubárskych možností. Skalolezci určite poznajú Skalky pri Dobrej Vode, ktorej majestátne skaly ponúkajú fanúšikom lezenia úžasné možnosti vyžitia. Lokalita je povestná výletmi do prírody, na hrad Dobrá voda, turistikou pre malé deti aj dospelých. V obci sa nachádza kúpalisko, pamätná izba Jána Hollého, židovský cintorín a veľa ďalších zaujímavostí. Samozrejmosťou tejto lokality je aj dobrá občianska vybavenosť, škôlka, škola, 2 obchody, pošta, 2 reštaurácie, park, preliezačky pre deti atď. Za posledné obdobie sa obec Dobrá Voda stala veľmi vyhľadávanou, a prisťahovalo sa sem veľa ľudí z hlavného mesta, aby mohli ničím nerušení relaxovať v lone prírody.
Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly, zastavaná plocha domu je 109m2, a rozloha obytnej plochy 78m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, obývačky, 2 spální, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, a zo špajze. Kotolňa má svoj vlastný vchod z vonku budovy. Podkrovie je pochôdzne a slúži ako sklad. K domu prináleží aj samostatne stojaca garáž a 3 hospodárske budovy. Dom je postavený v tichej časti obce, a je z neho pekný výhľad na okolie.
Dom je z väčšej časti v pôvodnom stave, pred 8-10 rokmi bola uskutočnená menšia rekonštrukcia - kúpeľňa, kuchyňa s odpadom a prívodom vody, dlažba vo vstupnej hale, dlažba v chodbe, a taktiež boli vymenené okná za plastové. Dom je napojený na elektriku, káblovku, obecný vodovod a plyn /obecná kanalizácia sa nachádza pred domom, vo dvore sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie záhrady/. Kotol je nový, značka Buderus. Sporák je elektrický 380 V, ale je možné využívať aj sporák na tuhé palivo, čo je pri dnešných cenách veľkou výhodou. Celý dom, garáž aj hospodárske budovy sú vhodné na rozsiahlu rekonštrukciu.
Dom je postavený na priestrannom oplotenom pozemku o celkovej rozlohe 1753m. Za domom je úžitková záhrada 846m s viničom, ovocnými stromami a prekrásnym obrovským orechom, ktorý je každoročne bohato obsypaný plodmi. Vzhľadom na to, že v obci nie sú na predaj takmer žiadne pozemky na výstavbu, vyhliadkovo je veľmi pravdepodobné, že záhrada má v budúcnosti potenciál zmeny na stavebný pozemok, a to iba s jednoduchým natiahnutím všetkých sietí z predávaného domu.
Vstup na pozemok je široký, parkovanie je možné priamo na pozemku, kam sa aktuálne zmestí 6 áut, a pred bránou môžu parkovať ďalšie 3 autá.
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Výstavba a kolaudácia domu bola uskutočnené cca v roku 1957
Nehnuteľnosť je voľná ihneď.
Rodinný dom sa predáva za 145.000 EUR.
Cena je už vrátane provízie za kompletný realitný a právny servis pre RK
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a kontaktujte ma:
Lenka Chúpková
+421 911 669 977
[email protected] Zastavaná plocha m2:
109
Pozemok:
Mierne svahovitý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Spevnená cesta
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
1957
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie:
Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Rekonštrukcie:
Kúpelňa, Podlahy, Rozvody
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Sedlová