Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne ponúkam na predaj chalupu v obci Podhájska, 20km Vráble, výborný relax za dobrú cenu.

ID: 168926
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Vráble

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 60
Plocha obytnej časti m2: 50
Výmera pozemku m2: 416
Popis: Vo vyhľadávanej lokalite Podhájska, len 1000m od kúpaliska a blízko obchodu a kina, ponúkam na relax zachovalú chalupu s tradičnými trámovými stropmi, pôvodnými dverami a oknami.

Starší 2 izbový dom je postavený z hlinenej tehly, čo oceníte najmä v lete počas horúčav. Tento prírodný materiál krásne udržiava príjemnú klímu v miestnostiach. Dom má zachovalú strechu, vyžaduje si menšie úpravy, aby mohol plnohodnotne slúžiť na víkendy či pobyty pre relax. Menený bol komín, nerezová rúra.

Výhody domu:
+ Dve priestranné miestnosti (veľká obývačka aj spálňa), kúpeľňa a menšia kuchyňa.
+ V dome je obecná voda, elektrina
+ Odpad je vyvedený do žumpy.
+ Kúrenie je riešené formou kachieľ
+ Výmera pozemku je 416m2
+ Záhrada je dostatočne veľká, za domom je stavba, ktorá by sa dala prerobiť na štýlovú terasu
+ Kúpalisko Podhájska je cca 1000m od domu, na skok je obchod, kino.
+ Vráble len 20km, Nitra 40km, Nové Zámky 27km a Levice 27km

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: [email protected]

Cena nehnuteľnosti je 58 000 eur.

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Zastavaná plocha m2: 80
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 12m x 34m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: ...
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
58 000 €
stanislav-repasky