Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne v DR. Krásny vidiecký dom s upraveným pozemkom 2847 m2. Kúpou voľný.

ID: 165842
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Horné Saliby
Ulica: Horné Saliby

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 2847
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner.

Ponúkame na predaj krásny sedliacky rodinný dom s veľmi pekne upraveným pozemkom a záhradou s ovocnými stromami. V roku 2002 prešiel dom značnou rekonštrukciou. Nanovo osadená krytina strechy, nové latovanie, nové rozvody vody, vykurovanie, rozvody elektroinštalácie, v každej izbe betónová podlaha, plastové okná. Funkčne je tento dom členený na dve bytové jednotky so samostatnou kuchyňou, izbou a samostatnou kúpeľnou a WC. V prednej časti domu sú znížené stropy sadrokartónom, v kuchyni nájdete unikátne vstavané skrine. V zadnej časti domu sú v izbe zachované drevené trámy a v kuchyni zamurovaná pec na pečenie, ktorú je možné sfunkčniť. Súčasťou domu sú skladové priestory, technická miestnosť a ďalšia izba. V technickej miestnosti nájdete bojler napojený na ohrev TÚV prostredníctvom solárnych panelov, čo je ďalším unikátom tohto domu. RD je napojený na všetky siete. Na pozemku nájdete 2 studne, jedna kopaná a jedná vŕtaná (hĺbka 12 m).
Dom je vhodný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Dom bol v minulosti využívaný ako menší penzión.
Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne a nezáväzne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.

Zastavaná plocha m2: 220
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20 x 142
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1925
Rok poslednej rekonštrukcie: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
137 000 €
ludovit-skokanek