Extra služby v realitách
Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
- Odborné bezplatné poradenstvo
- Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
- Finančné/hypotekárne poradenstvo
- Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
- Home staging
- Video obhliadky
- 3D vizualizácie
- a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme.
Popis:
Realitný Expert Mgr. Michal Gróf - Directreal Plus ponúka exkluzívny obchodný priestor o celkovej výmere 68.50 m2 smerovaný smerom do ulice, na začiatku pešej zóny v centre mesta v TOP LOKALITE na Obchodnej ulici. Tento pekný priestranný obchodný priestor je presklenný, svetlý, momentálne slúžiaci ako predajňa. Nový nájomca tu môže mať napr. buď predajňu s tovarom, alebo službami. Vstup do obchodu z Obchodnej ulice .
Priestor sa nachádza na prízemí hneď pri obchodnej pasáži, ktorá sa na noc zamyká, pasáž je priechodná z oboch ulíc. Obchodný priestor má aj dve malé skladové miestnosti.
Lokalita a okolie je veľmi vyhľadávané ľuďmi, nakoľko sa v blízkosti nachádzajú firmy, obytné domy, nákupné centrá a obchody, služby. V samotnej blízkosti sa nachádza električková zástavka, ďalšie prevádzky, obchody, služby, reštaurácie atď.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa vopred sa platí 1 nájom + 1x depozit v hodnote nájmu. V cene je zahrnutý nájom a prevádzkové energie. Elektrinu si nájomca priamo nahlasuje na seba, nie je súčasťou nájmu. Minimálna doba trvania nájmu je rok, a viac.
POČAS SITUÁCIE SPOJENEJ S COVID SA DÁ ROKOVAŤ A DOHODNÚŤ NA CENE
V prípade Vážneho a seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf
Zariadenie:
holopriestor
Pozemok:
Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy:
69
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie:
Ústredné
Forma vlastníctva:
Firemné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov