Byty - 3-izb. - Predaj - Exkluzívny predaj krásneho a moderného 3,5-izbového bytu, Golianova ulica Nitra.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 265202
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Golianova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Predstavujem Vám krásny, moderný a priestranný 3,5 - izbový byt na Golianovej ulici v Nitre.
Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 7.poschodí a v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Dispozícia bytu je nasledovná:
Vstupná chodba,samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kumbál, špajza a loggia.
Vkusné a štýlové zariadenie dotvára celkový dojem bývania a pôsobí veľmi príjemne.
Majitelia si dali na rekonštrukcii naozaj záležať a doladili každý detail, aby sa v byte cítili komfortne.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. S elektrospotrebičov zostáva v byte: chladnička, pračka, sušička.
Na spálni a detskej izbe sú vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré chránia miestnosti pred vetrom a teplom.
Z priestranného balkóna je pekný výhľad na kopec Zobor.
Bez nutnosti ďalších investícii môžete bývať s mesačnými nákladmi cca 150,- €.
Byt je k dispozícii k nasťahovaniu až v mesiacoch október/november 2021.
Lokalita v ktorej sa byt nachádza je tichá, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalitách a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem pekne.


Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
121 500 €
miroslava-hincova