Byty - 3-izb. - Predaj - Exkluzívny predaj krásneho a moderného 3,5-izbového bytu, Golianova ulica Nitra.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 265202
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Golianova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Predstavujem Vám krásny, moderný a priestranný 3,5 - izbový byt na Golianovej ulici v Nitre.
Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 7.poschodí a v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Dispozícia bytu je nasledovná:
Vstupná chodba,samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kumbál, špajza a loggia.
Vkusné a štýlové zariadenie dotvára celkový dojem bývania a pôsobí veľmi príjemne.
Majitelia si dali na rekonštrukcii naozaj záležať a doladili každý detail, aby sa v byte cítili komfortne.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. S elektrospotrebičov zostáva v byte: chladnička, pračka, sušička.
Na spálni a detskej izbe sú vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré chránia miestnosti pred vetrom a teplom.
Z priestranného balkóna je pekný výhľad na kopec Zobor.
Bez nutnosti ďalších investícii môžete bývať s mesačnými nákladmi cca 150,- €.
Byt je k dispozícii k nasťahovaniu až v mesiacoch október/november 2021.
Lokalita v ktorej sa byt nachádza je tichá, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalitách a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem pekne.


Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov