Domy - rodinný dom - Predaj - EXKLUZÍVNY predaj rodinného domu s veľkým pozemkom o rozlohe 5788 m2 v obci Ňárad

ID: 159924
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Ňárad
Ulica: Ňárad

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 103
Výmera pozemku m2: 5788
Popis: Chcete bývať v oáze kľudu a pokoja vo vidieckom prostredí? Tak táto ponuka je práve pre vás.
Exkluzívne ponúkam na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom typu bungalov, na priestrannom pozemku s rozlohou 5788 m2 s možnosťou výstavby ďalších rodinných domov alebo aj rodinnej zástavby.
Dom s úžitkovou plochou 110 m2 je dobre dispozične riešený, je vhodne rozdelený na dennú a nočnú časť.
Vo vstupnej hale sa nachádza kúpeľňa so sprchou a toaletou, obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Dom disponuje aj so špajzou. Ďalej sa nachádzajú dve obytné izby s ďalšou kúpeľňou spojenou s toaletou.
Technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol je tiež súčasť domu a tu sa nachádzajú aj schody na povalu, ktorú je tiež možné využiť na pracovňu alebo kanceláriu.
V celom dome je podlahové kúrenie.
Na pozemku je vybudovaný závlahový systém využívajúci vlastnú studňu.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhradný domček.
Na pozemku je vysadených veľa okrasných drevín a stromov s pravidelným ošetrovaním.
RD ma nízke náklady na bývanie 130 Eur mesačne co určite oceníte.
V obci je dostatočná občianska vybavenosť: potraviny, predajňa zmiešaného tovaru, ZŠ, MŠ, knižnica, futbalové ihrisko, telocvičňa, reštauračné zariadenia.
Zástavka SAD je len 2 minúty od domu.

Možnosť financovania cez HU.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle: 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk


Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 101,5 X 57
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1948
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 900 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra