Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Exkluzívny priestor na predaj v lukratívnej časti Petržalky!!!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 463611
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Bohrova

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Direct Real Alfa Vám ponúka veľkometrážny priestor na predaj v lukratívnej časti Petržalky.

Odporúčam virtuálnu prehliadku:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/63611?internal=3fe-f87b

Lokalita:

Lokalita v je výborná na viac druhov podnikanie (Obchod s vlastným skladom, fitness centrum, reštaurácia a iné gastro, výroba spolu s kamenným obchodom, zdravotné stredisko a mnoho iných foriem podnikania). Výhodou lokality je práve jej poloha, priestor je medzi bytovými domami a zároveň kúsok od obchvatu Bratislavy(zhruba 5minut autom do centra).

Priestor:

Výmera: 370m2 (1p.90m2// 2p. 280m2)
Priestor pozostáva s dvoch podlaží s vlastným vykurovacím plynovým kotlom (bytový dom je zateplený). Podlažia sú prepojene vnútornými schodmi a výťahom. Priestor ma aj možnosť el. prípojky na 230/400V.

Prvé podlažie: 90m2
Prvé podlažie je prispôsobené na skladové priestory s manipulačnou rampov ktorá je ideálna na výklad-náklad tovaru s vysokozdvižným vozíkom. Parkovanie je v nepreostrenej blízkosti vstupných dverí do priestoru.

Podlažie pozostáva z:
1x mraziarenský box
1x chladiaca miestnosť
1x kotolňa
1x sklad
1x zberná miestnosť
1x výťah a schodisko

Druhé podlažie: 280m2
Druhé podlažie je prispôsobené na priamy kontakt so zákazníkom(predná časť) a pomocnými miestnosťami. Vstup do prednej časti je cez krásnu širokú terasu bytového domu a cez presklený výstup s výkladom.

Podlažie pozostáva z:
1x predná časť (obchodný priestor 98m2+-)
2x kancelárie
2x prezliekacia miestnosť
1x toaleta
1x kúpeľňa
4x skladová miestnosť

Odporúčam virtuálnu prehliadku:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/63611?internal=3fe-f87b

Pri vážnom zaujme, vieme o cene rokovať!!!

ODPORÚČAM VIDIEŤ !!
Neváhajte a dohodnite si obhliadky na tel.čísle +421 902 094 595.
Zariadenie: Plynový kotol.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 370
Príjazdová cesta: Asfalt
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
220 000 €
mitko-popgeorgiev