Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívny rodinný dom pri Bazilike Šaštín

ID: 165479
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Šaštín-Stráže
Ulica: Pri rybníku

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 685
Popis: Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom s rôznymi možnosťami využitia s pozemkom o celkovej výmere 685 m2. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Baziliky Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne, parku a rybníka. Dominantou tohto domu je krásna záhrada, obklopená vysokými tujami, ktoré zabezpečujú úplné súkromie. Súčasťou záhrady je aj garáž a drevený altánok s príjemným posedením.
Dom dispozične pozostáva z troch podlaží:
1. podzemné podlažie:
- pivnica, kotolňa, dielňa, práčovňa, sklad. Je tu možnosť prerobenia celého
podlažia na plnohodnotné bývanie.

1. nadzemné podlažie
- priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a krbom, kuchyňa, komora,
kúpeľňa spojená s WC, chodba

2.nadzemné podlažie:
- spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa spojená s WC, vstup na terasu s krásnym
výhľadom priamo na Baziliku, chodba

Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktoré je možné dokombinovať s vykurovaním prostredníctvom krbu, ktorý sa nachádza v obývacej izbe a jedálni. Krb dokáže bez problémov vykúriť celé podlažie. Dom bol postupne rekonštruovaný, netreba ďalšie investície. Je napojený na všetky inžinierske siete mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. V blízkosti plná občianska vybavenosť.
V cene kompletný právny a hypotekárny servis, prepis domu aj energií.
Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0949870146.
Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1969
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
245 000 €
martina-oveckova

Martina Ovečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra