Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Krčmička-pivárnička v strede sídliska vo Fiľakove

ID: 458288
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Fiľakovo
Ulica: Námestie Slobody

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: Zabehnutá piváreň s možnostou rozšírenia na pizzériu,nakoľko v lokalite sa nenachádza.Predáva sa zariadená aj zo zastrešenou terasou na vlastnom pozemku.Zariadenie tak isto v cene.Interiér taktiež zariadený,obslužný pult s výčapným zariadením,skladový priestor,3x wc,kapacita interéru 36 miest.V roku 2017 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia interieru,exteriéru ako aj terasy.Kúrenie elektrické podlahové,odsávanie,nové keramické podlahy,plastové okná,okenice,nová fasáda.Celá prevádzka pôsobí čistým a pekným dojmom a aktuálne nepotrebuje žiadnu investíciu. Je osadená do pekného a čistého prostredia sídliska plného zelene v obytnej zóne.Priamo v susedstve bezproblémové parkovanie,detské ihrisko,námestie,centrum 3 min.chôdze.Dôležité!!!!---Podľa ekonomických ukazovateľov návratnosť investície do 4 rokov .
Zariadenie: Zariadené
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 219
Celková úžitková plocha administratívy: 60
Celková úžitková plocha skladu: 10
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
110 000 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra