Popis:
Do predaja sme zaradili garsónku na Benkovej ulici, nachádzajúcu sa v zrekonštruovanom panelovom dome na ôsmom poschodí.
Nehnuteľnosť má výmeru 26m2 vrátane pivnice. Pred desiatimi rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Vymenené okno, radiátor, nová elektroinštalácia, stierky a rekonštruovaná bola aj kúpeľňa. V izbe zostali pôvodné parkety, na chodbe a v kúpeľni je dlažba.
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, avšak nakoľko ide o staršiu rekonštrukciu, potrebuje určité kozmetické úpravy.
Garsónka je dlhodobo prenajatá, v prípade záujmu kúpy na investíciu je možná dohoda s nájomníkom a bezproblémové pokračovanie v nájomnom vzťahu.
Nachádza sa v spodnej časti Klokočiny, vo vyhľadávanej lokalite, s perfektnou občianskou vybavenosťou.
Nehnuteľnosť odporúčame, má vynikajúci pomer cena-metráž-stav-lokalita!
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
Podlahová plocha m2:
26
Loggia:
Nie
Výťah:
Áno 2x
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
8/12
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
90
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Kúpelňa:
Zánovná
WC:
Zánovné
Podlahy:
Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany:
J
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov