Byty - garsonka - Predaj - Predaj garsónky (26m2) po prevažnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 267064
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Benkova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Do predaja sme zaradili garsónku na Benkovej ulici, nachádzajúcu sa v zrekonštruovanom panelovom dome na ôsmom poschodí.
Nehnuteľnosť má výmeru 26m2 vrátane pivnice. Pred desiatimi rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Vymenené okno, radiátor, nová elektroinštalácia, stierky a rekonštruovaná bola aj kúpeľňa. V izbe zostali pôvodné parkety, na chodbe a v kúpeľni je dlažba.
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, avšak nakoľko ide o staršiu rekonštrukciu, potrebuje určité kozmetické úpravy.
Garsónka je dlhodobo prenajatá, v prípade záujmu kúpy na investíciu je možná dohoda s nájomníkom a bezproblémové pokračovanie v nájomnom vzťahu.
Nachádza sa v spodnej časti Klokočiny, vo vyhľadávanej lokalite, s perfektnou občianskou vybavenosťou.
Nehnuteľnosť odporúčame, má vynikajúci pomer cena-metráž-stav-lokalita!
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Podlahová plocha m2: 26
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 8/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov