Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusný rodinný dom v tichej časti Hamuliakova

ID: 160360
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Hamuliakovo

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom v atraktívnej tichej časti Hamuliakova, v malej slepej uličke, obklopený zeleňou. RD má 7 izieb, na prízemí chodba s roll-door, veľká kuchyňa s obývačkou a krbom, priestranná slnečná jedáleň, detská izba, spálňa s veľkým šatníkom a kúpeľňou / sprcha aj vaňa/ zo spálne. Na prízemí je ešte komora a ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na poschodí je veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, spálňa s balkónom, pracovňa a ďalšia izba využívaná ako šatník.
Pozemok: 600m2
Zastavaná plocha 164m2
Obytná plocha 210m2
Dom kolaudovaný 2008
Moderná presklenená obytná časť kolaudovaná 2015
Klimatizácia, krb, garáž s elektrickou bránou, plot z prírodného kameňa, prístrešok na auto, veľká terasa, okrasné kríky a stromy, automatická závlaha na záhrade.

Blízko centrum obce, ideálna poloha, detské ihrisko, zeleň, hrádza, športové možnosti.
V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 619 194
Zastavaná plocha m2: 164
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
334 000 €
juraj-toth

Juraj Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra