"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Počet izieb:
7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2:
414
Plocha obytnej časti m2:
368
Výmera pozemku m2:
673
Popis:
Ponúkame na predaj v centre obce známe a hlavne obľúbené športovo- relaxačné centrum. Tento objekt má možnosti rôznorodého využitia, ako športové a oddychové možnosti, prípadne zdravotnícke, fyzioterapeutické ambulancie, ubytovacie možnosti. Táto zaujímavá investičná príležitosť čaká na realizovanie Vašej fantázie. Na liste vlastníctva je stavba zapísaná ako polyfunkčná budova. Budova je postavená z pálenej tehly, prízemná prístavba od ulice 32m2 je drevostavba. Zateplenie 10cm. Strecha je dvojitá s kvalitnou izoláciou. Kúrenie je riešené plynovým aj teplovodným kotlom, v celej budove sú radiátory.
- kamerový systém
- alarm
- vlastná studňa
- parkovanie vo dvore
Dispozícia:
PRÍZEMIE:
- široká vstupná chodba, vľavo velká hala v súčasnosti využívaná ako telocvičňa, dve vedľajšie miestnosti
- vpravo miestnosť ako šatňa, vstup do pivnice/kotolňa/
- samosstatná bytová jednotka, priestranná kuchyňa s dvomi miestnosťami
POSCHODIE: 155m2 + 26m2 krytá terasa
- vľavo prezentačná miestnosť so samostatnou kúpeľňou
- toaleta
- vpravo releaxačná miestnosť s infrasaunou,
- cez chodbu vstup do veľkej miestnosti, využívaná ako masážny priestor + samostatná kúpeľňa
- ďaľšia masážna miestnosť + kúpeľňa s vaňou
- miestnosť slúžiaca ako recepcia s kuchyňkou
- zastrešená terasa 26m2
Vybavenie a zariadenie nie je v cene.
Táto investičná príležitosť práve čaká na Vás, má veľký potenciál na rôzne využitie.
Nepremárnite príležitosť ak ste šikovný v podnikateľských aktivitách!
Zastavaná plocha m2:
213
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Makadan
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie:
Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Alarm:
Áno
Vybavenie domu:
Sauna, Terasa
Rekonštrukcie:
Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov