Domy - rodinný dom - Predaj - Zrekonštruovaný novozariadený RD v Hamuliakove

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 164608
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Hlavná

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 78
Výmera pozemku m2: 374
Popis: Ponúkame na predaj práve zrekonštruovaný veľký, priestranný, 3 izbový rodinný dom ihneď voľný k nasťahovaniu. K dispozícii je svetlá vstupná chodba, dve samostatné izby, nová kúpeľňa s toaletou, vaňou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, k dispozícii je aj veľká technická miestnosť, z ktorej sa dá výjsť na záhradu. V dome boli vykonané rekonštrukcie a to nové kúrenie, radiátory vo všetkých izbách, komplet nová elektrina, plastové okná s vonkajšími roletami, nová kúpeľňa, nové podlahy, interiérové dvere, nová kuch.linka so spotrebičmi. Rodinný dom sa predáva komplet zariadený ktoré je v cene domu. (vid foto.) Na záhrade je podpivničená letná kuchyňka, murovaný gril. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, kanalizácia, k dispozícii je aj studňa. Kovaná vstupná brána, zámková dlažba na dvore, aj pri dome s možnosťou parkovania aj na pozemku, alebo pred domom.
Čistý List vlastníctva, možnosť kúpy celé na hypotekárny úver včítane zariadenia aj nábytku.
Bývajte v tejto atraktívnej dedine za veľmi dostupnú cenu s možnosťou nasťahovania ihneď.
Zastavaná plocha m2: 82
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov