Byty - 2-izb. - Prenájom - Bez poplatku RK: Hľadáme vhodných a náročných Nájomníkov – Ponúkame Panoramatický výhľad - Moderné Bývanie

ID: 266350
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tomášikova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Panoramatický výhľad na Kuchajdu a na nočnú Bratislavu, nie je jediný benefit, ktorý ponúka tento priestranný, moderný a plne zariadený 2-izbák na Tomášikovej ulici v Novom Meste. Ak hľadáte reprezentatívne a vkusné bývanie, toto je vaša voľba.

KOHO HĽADÁME?

Ideálny je tuctové slovo. :) Hľadáme nájomníka resp. nájomníkov, ktorí sú pohodoví, zodpovední a pracujúci. Teda podľa vzoru majiteľa. Ten by ho rád zveril ľuďom, ktorí si vážia veci a budú sa oň starať. O to dôležitejšia je preto dôvera a vzťah, ktorý si medzi sebou vybudujete. Keďže hľadá nájomníkov na dlhodobý prenájom, berte to tak, ako by to bol váš byt.

ČO VÁM DO PRENÁJMU PONÚKAME?

Priestranný dvojizbový plne klimatizovaný byt v projekte Koloseum na 8. poschodí. Ak nevládzete, máte k dispozícii výťahy :). Byt pôsobí sviežo a moderne. Ja som sa tak cítil, keď som ho fotil.

Do bytu sa vchádza cez otvorenú pomerne priestrannú predsieň, kde je vstavaná skriňa pre obuv a kabáty. Obývačka, ktorá je spojená s kuchyňou, vám ponúka nadštandardné bývanie. Stačí si zložiť kufre a bývať. Od spotrebičov (chladnička, mraznička, mikrovlnka atď), cez sedačku a TV, všetko máte k dispozícii.

Priestranná spálňa, do ktorej sa vchádza z obývačky, je vybavená veľkou a pohodlnou manželskou posteľou. Nájde sa tu priestor i na kozmetický alebo pracovný stolík. A samozrejme nemôže chýbať veľká vstavaná skriňa.

Balkón. Áno, ten je veľmi dôležitý, v tomto prípade aj celkom veľký - cca 10 m2. Pre tých z nás, ktorí pochádzame z rodinného domu, supluje veľký záhradu. Dostanete sa naň z obývačky a so svojimi cca 10 m2 je skutočne veľký.

Rannú hygiénu vám ponúkne priestranná moderná kúpelňa, ktorá je spojená s WC.

Máte auto? K dispozícii je vám parkovacie miesto v podzemných garážach, kotré je vzdialené od nákladného a osobného výťahu asi 10 metrov.

V cene nie je zahrnutý internet, ten si budete musieť zriadiť sami. Ale. Aby to nebolo tak komplikované. Je tu už zavedená optika od Telecomu.

V AKOM PROSTREDÍ BUDETE BÝVAŤ?

BLÍZKO Centra a blízko do práce. To je asi benefit, ktorý ocení každý zaneprázdnený pracujúci v Bratislave, keď ráno štartuje auto niekde vo Vrakuni alebo vo Vajnoroch. Je to najideálnejšie bývanie pre tých, ktorí pracujú napr. v IBM, AT&T alebo v inej nadnárodnej korporácii (pešo to máte približne 10 minút až polhodinu).

Kuchajdu máte pod oknom. Hlavne počas horúcich letných dní je toto jazero na nezaplatenie. Nie je to však iba o vode. Pre tých športu chtivých, ktorí neradi sedia doma, sú tu oddychové zóny, športové areály všetko na dosah takmer v papučiach ( 10 minút od domu).

BLÍZKO nákupných centier, kaviarni, pivárni.Keď už sa ale na to pivo vyberiete, je dobré, ak necháte auto doma a využijete ekologickejšiu MHD, alebo taxi, ktorý vás nezruinuje, ako keby ste ním mali ísť do Vrakune :) Dopravný uzol, ktorý je pod bytovkou vám zabezpečí dopravu do každej časti Bratislavy.

KOĽKO ZA BÝVANIE?

Dokopy s energiami je to 750 eur + depozit 750 eur. Nebojte, ten vám bude po skončení nájmu vrátený, alebo môžete bývať o mesiac dlhšie, grátis. :) Ak bude všetko v poriadku.

Keď ste sa dostali až po tieto riadky a stále sa usmievate, tak pevne verím, že ste ten správny kanditát a môžete mi zavolať :) Budem sa tešiť,keď sa s Vami stretnem a byt vám ukážem.

Teším sa na vás :)

Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 4x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 8/12
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 750
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
750 €
mesiac
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra