Domy - chata/chalupa - Predaj - Hľadáte chatku s krásnym výhľadom? Potešili by Vás ovocné stromy aj rovná trávnatá plocha? Pozrite si túto ponuku!

ID: 159260
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Sady nad Torysou
Ulica: Byster

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 37
Plocha obytnej časti m2: 21
Výmera pozemku m2: 481
Popis: :) Slnečná chata s pekným výhľadom
:) Ideálne na sezónne využitie
:) Podkrovie, prízemie, suterén, sprcha, suché WC, ...

360° virtuálna prehliadka: --- pripravujeme ---

Lokalita a ďalšie:
:) Ticho, príroda, výhľad, ...
:) V blízkosti Košíc ...

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v Sadoch nad Torysou, časť Byster. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom. Doporučujeme pozrieť si 360° prehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis nehnuteľnosti:
Hľadáte miesto, kde môžete po práci pokojne relaxovať? Dýchať čerstvý vzduch a čítať knihy na slnkom zaliatej terasovitej záhrade s krásnym výhľadom? Ponúkame Vám na predaj pozemok s množstvom ovocných stromov (jablone), na ktorom stojí menšia chata. Chatka pozostáva zo suterénu (16,28 m2), prízemnej obytnej časti (15,36 m2) a poschodia (5,76 m2 pochôdzna časť). Bola postavená začiatkom 90-tych rokov. Celá nehnuteľnosť je v dobrom stave, vhodná na okamžité využívanie.

### Rozmery:
Prízemie: 15,36 m2
Poschodie: cca 15 m2 (pochôdzna časť 5,76 m2)
Suterén: 16,28 m2

Spolu: 37 m2

Pozemok: 481 m2 + bezplatné užívanie ďalších cca 250 m2 (priestor za chatou)

### Poloha:
Chatka leží cca 7 km od Košíc (cca 10 min autom).

### Služby v cene nehnuteľnosti:
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Zastavaná plocha m2: 21
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda D
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda D
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda D
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
17 000 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra