Byty - 3-izb. - Predaj - Hľadáte moderný a zároveň útulný byt vo výbornej lokalite? Máme pre Vás taký!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261207
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Hlinkova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, s výmerou 64 m2, na 2./6. poschodí, Hlinkova ul., Košice - Sever.

Nehnuteľnosť prešla v r. 2014 - 2020 rozsiahlou rekonštrukciou - výmena rozvodov, nová elektroinštalácia, obklady a sanita, zmena dispozície, nové stierky, podlahy, okná, vchodové a interiérové dvere... Má moderný dizajn, pritom však pôsobí veľmi útulne.

V kuchyni Vás čaká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, pračka), aj priestor na jedálenský stôl. V kúpeľni nájdete vaňu. Podlaha v izbách je drevená (parkety), v kúpeľni dlažba. Dostatok úložného priestoru získate vďaka vstavanej skrini v spálni a na chodbe. V študentskej izbe je vkusne umiestnený šatník.

Byt je priestranný a teplý, orientovaný na V (kuchyňa, spálňa, 2. izba) a Z (obývačka). Z obývačky vyjdete na balkón s výhľadom do parku.
K bytu patrí aj pivnica.

Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný a zateplený.
Susedia sú bezproblémoví.

3D obhliadku bytu si môže pozrieť tu: http://y9.sk/kdj
Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!

Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb, v širšom centre mesta, pritom len pár minút od rekreačného areálu Anička..

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra