Byty - 4-izb. - Predaj - HĽADÁTE MODERNÝ BYT S LOGGIOU VO VÝBORNEJ LOKALITE? MÁME PRE VÁS TAKÝ! Tokajícka ul., Košice

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 268041
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice III
Obec: Košice - Dargovských hrdinov
Ulica: Tokajícka

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame na predaj moderný štvorizbový byt s výmerou 91 m2 + 6 m loggia, na 2./7. poschodí, Tokajícka ul., Košice - Dargovských hrdinov.

3D obhliadku bytu si môže pozrieť tu: http://y9.sk/nf9

Nehnuteľnosť je po rozsiahlej rekonštrukcii - výmena rozvodov, nová elektroinštalácia, obklady, sanita, podlahy, okná, podhľady, zariadenie kuchyne, interiérové dvere... Byt má moderný dizajn, pritom je priestranný, s rodinnou atmosférou.

V kuchyni Vás čaká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi aj priestor na jedálenský stôl. Kuchyňa je kompaktne prepojená s obývačkou. V kúpeľni je sprchovací kút. V šatníkovom systéme na chodbe skryjete všetko... A ak by predsa nie, v študentských izbách a v spálni sú tiež vkusne umiestnené vstavané skrine.

Byt je svetlý a teplý, orientovaný na Z (obývačka, 1 študentská izba, kuchyňa) a V (spálňa, 2. študentská izba). Z obývačky je vstup na zasklenú loggiu s výhľadom na zeleň. Oceníte aj kumbál na vonkajšej chodbe a pivnicu v suteréne.

Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, zateplený. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb, len pár minút od detského ihriska, školy a škôlky.

Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Podlahová plocha m2: 91
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
225 000 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra