Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Hľadáte obchodné priestory? prezentačné priestory? priestory pre kanceláriu? Máme pre Vás také!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 465793
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Prešov
Obec: Prešov
Ulica: Slovenská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Máme pre Vás na predaj polyfunkčný objekt, s mnohorakými možnosťami využitia, vo výbornej lokalite. Nachádza sa v centre Prešova, na Slovenskej ulici, paralelne s Hlavnou ulicou.

Zahŕňa priestory využiteľné pre obchodnú prevádzku, kancelárie a 2 bytové jednotky.
Priestory sú vhodné aj na reprezentačné účely Vašej spoločnosti.

3D OBHLIADKU nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/mzo

Do areálu vstúpite bránou zo Slovenskej ulice. Vo dvore sú 2 kryté parkovacie miesta.
Celková výmera pozemku je 415 m2, z toho zastavaná plocha budovy je 363 m2 a dvor má 52 m2.

Budova objektu je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená.

Dispozícia:
Prízemie: Obchodné priestory (51 m2) so samostatným vchodom z dvora
Vstupný priestor
Kancelária 1 (24 m2) s kuchynkou (2,2 m2)
Kancelária 2 (22 m2)
Toalety
Sklady (5,3 m2 + 3,5 m2) a miestnosť pre upratovačky

Poschodie: Kancelária 1 (25 m2) s kuchynkou (2,7 m2)
Kancelária 2 (27 m2)
Zasadačka s oddeliteľnou časťou (42 m2)
Toalety
Chodba
Byt 1 (27 m2)
Byt 2 (27 m2)
Terasa (37 m2)

V pivničných priestoroch (69 m2) sa nachádza kotolňa s plynomerňou a archív.

V r. 1996 prešla nehnuteľnosť komplexnou rekonštrukciou. Plynové kotly zabezpečujúce kúrenie boli v r. 2013 opätovne vymenené za nové. Od r. 2011 sú kancelárie na poschodí klimatizované.

Príjemné posedenie Vám poskytne terasa obklopená okrasnými drevinami.

Lokalita tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečí všetky služby a živý kontakt s centrom mesta.
Z hľadiska umiestenia môže byť ideálnym miestom pre Vašu činnosť a prezentáciu. Príďte sa sami presvedčiť!

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom.

Zariadenie: podľa dohody
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 415
Celková úžitková plocha administratívy: 475
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra