Byty - 3-izb. - Predaj - Hľadáte priestranný tehlový 3i byt v centre? Máme pre Vás taký! KOŠICE - SEVER

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 265011
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Tomášikova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt vo výbornej lokalite, Košice – Sever, Tomášikova ul.

3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/mkT

Byt má výmeru 81 m2 (74 m2 samotný byt + 7 m2 pivnica), nachádza na vyvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Pozostáva z 3 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s WC a chodby. Z obývačky je vstup na malý francúzsky balkón.

Nehnuteľnosť prešla pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou – zmena dispozície, nové stierky, nové murované jadro, nové rozvody kúrenia, vody a odpadu, medené rozvody elektriny a plynu, radiátory s termostatickými hlavicami, bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, nové drevené interiérové dvere, drevené podlahy v izbách, keramická dlažba, eurookná. V priestrannej kuchyni je okrem kuchynskej linky na mieru aj dostatok miesta na jedálenský kút. Po ruke je aj praktická komora. Kúpeľňa je spojená s WC.
K bytu prislúcha veľká pivnica v suteréne (7 m2).

Kuchyňa a 1 izba sú orientované na sever, obývačka a ďalšia izba majú orientáciu na juh, do dvora.
Z obývačky je vstup na francúzsky balkón.

Bytový dom je tehlový, po rekonštrukcii, zateplený (minerálna vlna), s novou sedlovou strechou a bezpečnostným kamerovým systémom.

Parkovanie vo dvore.

Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi výhodnú polohu - nachádza sa pár minút chôdze od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá, služby, banky, školu, škôlku, zastávky MHD...

Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu

Podlahová plocha m2: 81
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 115
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
171 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra