Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Exkluzívne predáme dvojgeneračný 6 izbový rodinný dom v Holíči

ID: 164888
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Holíč
Ulica: Schiffelova

Directreal Fair

mobil: 0940 800 980

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 330
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 711
Popis: REZERVOVANÉ!!! EXKLUZÍVNE predáme dvojgeneračný rodinný dom v meste Holíč, kolaudovaný v roku 1976, ktorý od roku 2015 prešiel skoro kompletnou rekonštrukciou. Má dve nadzemné podlažia a suterén. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly z ktorej sa dostanete do suterénu, na dvor a na prvé a druhé nadzemné podlažie. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádza identický 3 izbový byt, pozostávajúci z obývačky, spálne, izby, kuchyne, chodby, samostatného WC, kúpeľne a kumbálu. Na 2NP sa ešte nachádza aj murovaný šatník vytvorený nad vstupným schodiskom do domu a balkón. Dom je cely podpivničený, nachádza sa tu kotolňa s plynovým kotlom a kombinovaným kotlom na TÚV a ďalšie tri veľké miestnosti, kde sa dá vybudovať, posilovňa, sauna, vírivka a iné. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2013. V rámci rekonštrukcie, boli vymenené okná aj všetky vstupné dvere za plastové, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, vnútorné omietky, znížené stropy na 2NP aj zateplené, dlažby, PVC, laminát, nové kuchynské linky z toho jedna na mieru so vstavanými spotrebičmi, komplet sanita, podbránie bolo zastrešené spolu s terasou, boli osadené nové chodníky, schody, bazén o priemere 3,66m, hospodárska budova bola zrekonštruovaná, dá sa využiť ako letná kuchyňa alebo na spoločenské účely. Trávnatá plocha je vybavená automatickým závlahovým systémom, Podbránie a vykurovaná garáž disponuje sekčnými bránami na DO z toho jedna s funkciou SMART. V roku 2017 bol dom zateplený má novú fasádu. V rámci rekonštrukcie boli ponechané niektoré pôvodné časti pre ich kvalitu, treba dorobiť detaily a vymaľovať.
Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Skalice, Senice, Českej republiky aj Rakúska.
Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky po dohode s RK.
Zastavaná plocha m2: 145
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x38
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1976
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
214 000 €
mario-strapak

Mário Strapák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra