Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Polyfunkčná budova pre podnikateľov na predaj + na poschodí 3 izbový byt s veľkou terasou

ID: 459937
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horná Potôň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj polyfunkčnú budovu spolu 3 izbovým bytom v obci Horná Potôň časť Čečínska Potôň v súkromnej uličke v novej, peknej štvrti. Polyfunkčná budova je postavená na 543 m2 pozemku. Úžitková plocha celej stavby je 232 m2 spolu s 3 izbovým bytom. Budova bola tak postavená, aby umožnil hneď otvoriť buď potraviny alebo môže sa využívať ako bar či na oslavy. V budove je všetko tak vytvorené, aby prešla hygienickej kontroly.

Dispozičné riešenie obchodného priestoru prízemie:
- miestnosť, ktorá má 110 m2
- kancelária
- toaleta
- umývadlo
- výlevka
- chodba
- sklad
- vchod zozadu možnosť, keď sa donesie tovar, aby nemuseli doviesť cez obchod
- druhá miestnosť na podnikateľské účely môže sa využívať ako kaderníctvo, kaviareň, na menšie oslavy atď.
Úžitkovou plochou 40 m2 spolu s toaletou s umývadlom a s menším skladom.
K tejto budove patrí aj 3 izbový byt samostatným vchodom, ktorý sa nachádza na poschodí a ku ktorému je veľkometrážna terasa.

Dispozičné riešenie bytu: schodisko, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa s vaňou predpríprava na sprchový kút, predpríprava na umývadlo, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, chodba, špajza, roldor, veľká terasa. Ku bytu patrí aj dvor.
Okná sú plastové značky SCHÜCO. V byte na každých oknách sú hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Ku každému oknu patrí samostatný ovládač. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie v polyfunkčnej budove je podlahové elektrické kúrenie a v 3 izbovom byte je elektrické kúrenie na radiátory. Budova bola kvalitne postavená z 18 cm tehál, podlaha taktiež bola izolovaná.
Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 543
Celková úžitková plocha administratívy: 128,68
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
245 000 €
katarina-desatova