Domy - rodinný dom - Predaj - ZNÍŽENÁ CENA!!! 6 izbový rodinný dom, aj na dvojgeneračné bývanie, bazén, dvojgaráž, altánok, vonkajší gril, pozemok ideálny 1167 m2

ID: 168284
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horná Potôň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 303
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 1167
Popis: Ponúkam na predaj dispozične výborne riešený 6 izbový, trojpodlažný, viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou len 10 km od DS a 18 km od Šamorína, 35 km od BA v Hornej Potôni na pozemku o výmere 1167 m2.
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, je vo výbornom stave na okamžité bývanie. Rok kolaudácie 1990.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

PRÍZEMIE:
Jedáleň s kuchyňou, obývačka so zariadením, kúpeľňa s toaletou, umývadlom a vaňou, špajza.

1.POSCHODIE:
Schodisko, kuchyňa s výstupom na balkón, jedáleň, obývacia izba s krbom s prieduchmi do izieb, chodba s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchou + toaleta.
2.POSCHODIE:
Pôvodná zachovalá kúpeľňa s vaňou a toaletou vo veľmi dobrom stave, 2 spálne so zariadením, 1 spálňa s výstupom na balkón.
Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je plynové - plynový kotol a vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (v obývačke na 1. poschodí je krb s prieduchmi), 1x studňa napojená na dom a 1x studňa na polievanie v záhrade, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou.

NA POZEMKU sa nachádza ešte altánok s posedením, vonkajší gril, bazén, 2 vedľajšie budovy, ktoré môžete využiť ako sklad záhradkárskych vecí, sklad dreva, alebo dielňu. Na pozemku je dvojgaráž s elektrickou bránou a s montážnou jamou.
Pekná záhrada s trávnikom a s okrasnými kríkmi, stromami a rastlinami so zavlažovacím systémom.

Odporúčam pre všetkých, nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom, ihneď v obývateľnom stave, veľmi vkusne zariadený.
Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu.

Veľmi dobrá občianska vybavenosť, v dedine je pošta, kostol, potraviny, v Lehniciach 4 km je slovenská škôlka aj škola, tu nájdete všetko čo potrebujete pre každodenný život!

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma prosím, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Ing. Emese Danadaiová, tel.: +421918549793

Zastavaná plocha m2: 99
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: atyp.rozmer
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
329 990 €
emese-danadaiova

Emese Danadaiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra