Domy - hospodárska usadlosť - Predaj - Hospodárska usadlosť na okraji obce Ostrov pri Piešťanoch

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 165395
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: hospodárska usadlosť
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Ostrov
Ulica: Ostrov

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 73
Výmera pozemku m2: 17230
Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponukám na predaj rozľahlú hospodársku usadlosť na samote s veľkým potenciálom.

Lokalita:
Obec Ostrov sa nachádza na strednom Považí, 6 km na severozápad od kúpeľného mesta Piešťany. Chotár obce o výmere 802 ha leží v severnej časti Trnavskej pahorkatiny.
Usadlosť sa nachádza na okraji obce Ostrov.

Občianska vybavenosť:
V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť : materská škola, základná škola, zdravotné stredisko /zubár/, potraviny, reštaurácie, pošta.

Stavby + Dispozícia:
V usadlosti sa nachádza viacero stavieb.

1. trojizbový rodinný dom s rozlohou 73m2 pozostáva z vstupnej verandy, dvoch samostatných izieb, jednej priechodnej izby (kuchyňa/jedáleň/obývačka), kúpeľňa (wc+ vaňa)

2. dvojizbový rodinný dom/sklad s rozlohou 110m2 pozostáva z dvoj miestností a je čiastočne podpivničený v súčasnosti využívaný ako sklad s možnosťou rekonštrukcie na rodinný dom

3. betónová garáž s rozlohou 100m2 bola majiteľom prerobená z pôvodnej stavby nádrže na vodu

4. hospodárske budovy: stodola/senník cca 80m2, chliev 47m2, koterce, maringotka, vonkajšie klietky na chov domácich/exotických vtákov a rôzne drobné prístrešky a altánky

5. murovaný bazén

Pozemok:
Celková výmera pozemku je 17230m2 pozostáva zo 7648m2 usadlosť a 9582m2 priľahlé parcely orná pôda. Je rovinatý s prístupom cez dve samostatné brány smerujúce na hlavnú asfaltovú cestu.


Možnosti využitia nehnuteľnosti:
- Chov a výcvik psov
- Mini farma
- Mini zoo
- Reštaurácia + spoločenské akcie
- Relaxačné centrum
- Komunitné bývanie
- Sídlo firmy
- Bývanie na samote v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa

Zastavaná plocha m2: 183
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
310 000 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra