Directreal for Life
Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj NÍZKOENERGETICKÁ 4-izbová novostavba s GARÁŽOU,TERASOU,TEPELNÝM ČERPADLOM a centrálnou KLIMATIZÁCIOU...
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 136
Plocha obytnej časti m2: 106
Výmera pozemku m2: 550
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:167836 nájdete 34 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
Realitná kancelária Directreal for Life, Hurbanovo, ponúka na predaj nízkoenergetickú 4-izbovú novostavbu rodinného domu - montovaný drevodom, energetická trieda A0, s garážou, terasou, tepelným čerpadlom, centrálnou klimatizáciou, na pozemku 550 m2 v Hurbanove.
K nehnuteľnosti je vyhotovený aktuálny ZNALECKÝ POSUDOK, kde hodnota danej nehnuteľnosti je vo výške 195.000,- eur.
V prípade, ak by bola kupujúcim firma, ktorá je platcom DPH, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !
Dom má nasledovné miestnosti: zádverie, chodba, kuchyňa so špajzkou spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu, plus 3 ďalšie izby, kúpeľňa s vaňou,sprchou a toaletou, plus samostatná toaleta, technická miestnosť, garáž v dome. Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové. Stropy sú obložené sádrokartónom.
V dome je teplovodné podlahové kúrenie a zdrojom tepla je tepelné čerpadlo. V dome je vybudovaný komín a príprava na krbové kachle. Na chodbe je elektrický vrátnik.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, mestskú vodu aj verejnú kanalizáciu.
Pozemok má rozlohu 550 m2 s MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA
216 m2 za 6.600,-eur ALEBO 432 m2 za 13.200,-eur.
V meste je dobrá občianska vybavebnosť aj železničná stanica.
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom kúpy alebo financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ma kontaktujte na tel.č.
0905 312657. Rada zodpoviem na Vaše otázky a poradím...
Zastavaná plocha m2: 136,93
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Celková úžitková plocha m2: 136
Plocha obytnej časti m2: 106
Výmera pozemku m2: 550
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:167836 nájdete 34 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
Realitná kancelária Directreal for Life, Hurbanovo, ponúka na predaj nízkoenergetickú 4-izbovú novostavbu rodinného domu - montovaný drevodom, energetická trieda A0, s garážou, terasou, tepelným čerpadlom, centrálnou klimatizáciou, na pozemku 550 m2 v Hurbanove.
K nehnuteľnosti je vyhotovený aktuálny ZNALECKÝ POSUDOK, kde hodnota danej nehnuteľnosti je vo výške 195.000,- eur.
V prípade, ak by bola kupujúcim firma, ktorá je platcom DPH, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !
Dom má nasledovné miestnosti: zádverie, chodba, kuchyňa so špajzkou spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu, plus 3 ďalšie izby, kúpeľňa s vaňou,sprchou a toaletou, plus samostatná toaleta, technická miestnosť, garáž v dome. Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové. Stropy sú obložené sádrokartónom.
V dome je teplovodné podlahové kúrenie a zdrojom tepla je tepelné čerpadlo. V dome je vybudovaný komín a príprava na krbové kachle. Na chodbe je elektrický vrátnik.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, mestskú vodu aj verejnú kanalizáciu.
Pozemok má rozlohu 550 m2 s MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA
216 m2 za 6.600,-eur ALEBO 432 m2 za 13.200,-eur.
V meste je dobrá občianska vybavebnosť aj železničná stanica.
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom kúpy alebo financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ma kontaktujte na tel.č.
0905 312657. Rada zodpoviem na Vaše otázky a poradím...
Zastavaná plocha m2: 136,93
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
179 999 €
