Domy - rodinný dom - Predaj - NOVOSTAVBA 4-izbový rodinný dom vo Hviezdoslavove

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 163286
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Záhrady

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 306
Popis: Realitná kancelária Directreal Viva Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Hviezdoslavove - Záhrady.

BÝVAJTE v RODINNOM DOME len 17km od BRATISLAVY.

Rodinný dom je NOVOSTAVBA, dokončená do štádia ŠTANDARD a bude čoskoro kolaudovaná.

Dom:
► úžitková plocha: 80m²
► terasa - 15m²
► záhrada za domom - 120 m²
► parkovacie státie pred domom pre 2 autá
► zateplenie (15cm polystyrén)
► plastové okná (3sklo), plávajúce podlahy, obklad a dlažba v kúpeľni
► elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov
► studňa(13m), žumpa(11m³)

Dispozícia domu:
► vstupná chodba s priestorom na stavanú skriňu
► priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
► priestranná obývacia izba so vstupom na terasu spojená s kuchyňou
► 3x nepriechodná izba

Lokalita nehnuteľnosti:
► 2 km od výjazdu na diaľnicu D4R7
► 17 km od Bratislavy
► 10 min peši k vlakovej stanici (spojenie RegioJet do Bratislavy)
► detské ihrisko neďaleko domu
► mladá komunita obyvateľstva

Náklady na dom pre 2 osoby sú do 120€.

Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov