Domy - rodinný dom - Predaj - Váš nový domov s viacerými výhodami

ID: 160968
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Púpavova

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 235
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Ponúkame na predaj energeticky úsporný dvojpodlažný rodinný dom v Hviezdoslavove v časti Záhrady. RD je v skvelom prevedení, detailne prepracovaný, postavený z kvalitných materiálov. Má viacero výhod, na streche sú solárne panely, voda je zavedená zo studne, vďaka tomu sú maximálne mesačné náklady na bývanie pre 5-člennú rodinu 150,-eur. Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou, z ktorej sa dá vojsť pohodlne do domu cez veľkú predsieň. Odtiaľ je priamo vstup do priestrannej slnečnej obývačky s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí je ďalšia izba využívaná ako hosťovská izba. Na poschodie vedie schodisko s nerezovým zábradlím, kde sa nachádzajú štyri veľké spálne a veľká kúpeľňa. Strešný priestor je využiteľný ako povala v celej podlahovej rozlohe. Veľkou výhodou je klimatizačné zariedenie s rozvodmi do každej miestnosti v dome na prízemí aj na poschodí.
Na pozemku je parková úprava, trávnik, zabezpečený odvod dažďovej vody. Pozemok je z časti oplotený pletivom a na zadnej strane pozemku betónovými tvárnicami. Na záhrade sa nachádza malá prístavba používaná ako dielňa, ďalej altánok s prístreškom s možnosťou grilovania a posedenia. V garáži je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pred domom na pozemku 3 ďalšie parkovacie státia. V tomto dome Vás jednoznačne privíta pozitívny dojem z kvalitného a precízneho vypracovania a dobrého dispozičného riešenia priestorov. Prídite sa presvedčiť!
Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
295 000 €
mgr-annamaria-cisarova

Mgr. Annamária Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra