Byty - 3-izb. - Predaj - Iba u nás na predaj veľký 3-izb. byt na Hviezdoslavovej ulici!

ID: 257781
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Hviezdoslavova

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Popis: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový byt v OV, v tichom prostredí na Hviezdoslavovej ulici v Senici.
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2. poschodí zo 7., s výťahom. Bytovka prešla v r. 2013 rozsiahlou rekonštrukciou, bola urobená nová strecha, zateplená fasáda, nové plastové dvere, elektrický vrátnik, vymenené balkóny. V bytovom dome sú rozvody káblovej TV a tiež možnosť príjmu TV cez satelit.
Byt má výmeru 84,9 m², orientácia bytu na 2 svetové strany V/Z. Súčasťou bytu je balkón o rozmere 3,0 m² a tiež k bytu prislúcha pivnica v suteréne o rozmere 2,5 m². Byt je dobre situačne riešený – vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do 3 izieb a kuchyne s komorou. Na chodbe sú dvere do kúpeľne a samostatného WC. Izby sú neprechodné, iba do jednej izby sú dvere i z kuchyne.
Byt dávnejšie prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenená okná za plastové so žalúziami, urobené stierky, plávajúce podlahy a osadené bezpečnostné vchodové dvere. Jadro je pôvodné, v udržiavanom stave.
K bytu prislúcha podiel na pozemkoch, je bez tiarch.
Cena bytu za m² je veľmi nízka (783 EUR) a zohľadňuje potrebu rekonštrukcie. Je ideálny pre každého, kto si chce urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
V byte je prípojka na internet.
V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko žihadielko, škôlka, reštaurácia, potraviny, lekáreň, Billa shopping park.

Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 145
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
66 900 €
radoslav-halabrin

Radoslav Halabrín

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra